Términos y Condiciones

Términos y Condiciones

Este contrato describe los Términos y Condiciones Generales del Servicio del Sitio Web www.bahiaresidenciales.com, en adelante “SITIO WEB”; y en adelante “TÉRMINOS Y CONDICIONES”, que son aplicables al uso de los contenidos, productos y servicios ofrecidos a través del uso del sitio web www.bahiaresidenciales.com, en adelante “SITIO WEB”; cuyo único correo de contacto es [email protected].

“EL USUARIO” es cualquier persona que desee acceder o hacer uso del “SITIO WEB” o de los servicios que en él se ofrecen. “EL USUARIO” se sujeta a los presentes “TÉRMINOS Y CONDICIONES” desde el momento de la navegación; de la solicitud de intercambio de información; de cotizaciones y de reserva; así mismo, se adhiere a políticas y principios incorporadas en el presente documento. En todo caso, y cualquier persona, que no desee adherirse al presente, deberá abstenerse de utilizar el “SITIO WEB” y/o adquirir información de los productos y servicios que en su caso sean ofrecidos.

DEL OBJETO
a) El objeto de los presentes “TÉRMINOS Y CONDICIONES”, es regular el acceso y la utilización del “SITIO WEB”, entendiendo por este cualquier tipo de contenido, producto o servicio que se encuentre a disposición del público en general dentro del dominio “del servidor”
b) El “TITULAR” se reserva la facultad de modificar en cualquier momento y sin previo aviso, la presentación; los contenidos; la funcionalidad; los productos; los servicios y la configuración que pudiera estar contenida en el “SITIO WEB”. En este sentido “EL USUARIO” reconoce y acepta que “EL SERVIDOR” en cualquier momento podrá interrumpir, desactivar o cancelar cualquiera de los elementos que conforman el “SITIO WEB”, o el acceso a los mismos.
c) El “SITIO WEB”, está dirigido exclusivamente a personas que desean rentar alguna propiedad para fines recreativos durante periodos vacacionales o en su defecto cualquier día del año, siempre y cuando se encuentren disponibles ; en este sentido el “TITULAR” y “EL SERVIDOR” declina cualquier responsabilidad por el incumplimiento de este requisito por parte de “EL USUARIO”.
d) El “SITIO WEB”, está dirigido principalmente a “USUARIOS” residentes dentro de la República Mexicana, y al prestar servicios dentro de territorio mexicano se rige por leyes, códigos, y toda normatividad mexicana por lo anterior; el “TITULAR” no asegura que el “SITIO WEB” cumpla total o parcialmente con la legislación de otros países, de forma que , si el “USUARIO” reside o tiene su domicilio establecido en otro país y decide acceder, utilizar y rentar los servicios que se ofrecen dentro del “SITIO WEB”, y hubiese controversia, acepta que se sujetará a leyes mexicanas.
e) Se hace del conocimiento del “USUARIO” que el “TITULAR”, podrá administrar o gestionar el “SITIO WEB” de manera directa o a través de un tercero, lo cual no modifica en ningún sentido lo establecido en los presentes “TÉRMINOS Y CONDICIONES”

DEL USUARIO
a) El acceso o utilización del “SITIO WEB”, así como de los recursos habilitados para interactuar entre los “USUARIOS”, o entre el “USUARIO” y el “TITULAR” tales como medios para realizar publicaciones o comentarios, confiere a la condición de “USUARIO” del “USUARIO” del “SITIO WEB”, por lo que quedará sujeto a “TÉRMINOS Y CONDICIONES”, así como a sus ulteriores modificaciones, sin perjuicio de la aplicación de la legislación aplicable, por tanto, se tendrán por aceptados desde el momento en el que se accede al “SITIO WEB”. Dada la relevancia de lo anterior es compromiso del “USUARIO” revisar las actualizaciones que se realicen a los presentes “TÉRMINOS Y CONDICIONES”.
b) Es responsabilidad del “USUARIO “utilizar el “SITIO WEB”, de acuerdo con la forma en la que fue diseñado; en este sentido, queda prohibida la utilización de cualquier tipo de software que automatice la interacción o descarga de los contenidos o servicios proporcionados a través del “SITIO WEB”.
c) “EL USUARIO” se compromete a utilizar la información, contenidos, o servicios ofrecidos a través del “SITIO WEB” de manera lícita, sin contravenir lo dispuesto en los presentes “TÉRMINOS Y CONDICIONES”, así como a la moral y al orden público y se abstendrá de realizar cualquier acto que pueda suponer una afectación a los derechos de terceros, o perjudique de algún modo el funcionamiento del “SITIO WEB”
d) “EL USUARIO” acepta comprometerse a que toda la información que proporciona en los medios habilitados del “SITIO WEB“, es lícita y veraz. Los servicios que se ofrecen en el “SITIO WEB” va dirigido a personas que cuenten con la mayoría de edad, el “USUARIO” manifiesta tener buena fe, contar con la mayoría de edad y tener la capacidad jurídica y económica necesaria para sujetarse a los presentes “TÉRMINOS Y CONDICIONES”.
e) El sólo acceso al “SITIO WEB” no supone el establecimiento de ningún tipo de relación entre el “TITULAR” y el “USUARIO”.

III. ACCESO Y NAVEGACIÓN DEL SITIO WEB

a) El “TITULAR” no garantiza de ningún modo la continuidad y disponibilidad de los contenidos, productos o servicios ofrecidos a través del “SITIO WEB”, no obstante, el “TITULAR” llevará a cabo acciones que de acuerdo con sus posibilidades le permitan mantener un buen funcionamiento del “SITIO WEB”, sin que esto suponga una responsabilidad de parte de “EL SERVIDOR”.
b) De igual forma “EL SERVIDOR” y “EL TITULAR” no serán responsables, ni garantizan que el contenido o el software al que pueda accederse a través del “SITIO WEB”, se encuentre libre de errores, software malicioso, o que pueda causar algún daño a nivel de software o hardware en el equipo a través del cual el “USUARIO” accede al “SITIO WEB”.
c) El “TITULAR” tampoco se hace responsable de los daños que pudiesen ocasionarse por un uso inadecuado del “SITIO WEB”. En ningún caso será responsable por las pérdidas, daños o perjuicios de cualquier tipo que surjan por el sólo acceso o utilización del “SITIO WEB”.

POLÍTICA DE PRIVACIDAD Y PROTECCIÓN DE DATOS
a) De conformidad con lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares; el “TITULAR” se compromete a adoptar las medidas necesarias que estén a su alcance con la finalidad de asegurar la privacidad de datos personales recabados de forma que garantice la seguridad, se evite su alteración, pérdida o tratamiento no autorizado.
b) Todo dato recabado a través del “SITIO WEB”, será tratado de conformidad con los principios de licitud, calidad, finalidad, lealtad y responsabilidad.
c) Todo tratamiento de datos personales quedará sujeto al consentimiento del “USUARIO”, qué es el titular de los derechos recabados.
d) Se requerirá de la autorización expresa del titular de los derechos recabados en el caso de aquellos datos personales sensibles, considerando por estos aquellos que debido a una utilización indebida puedan dar origen a discriminación o su divulgación conlleve un riesgo para el titular.
e) En todo momento se procurará que los datos personales contenidos en las bases de datos o archivos que en su caso se utilicen, sean pertinentes, correctos y actualizados para los fines para los cuales fueron recabados.
f) El tratamiento de datos personales se limitará al cumplimiento de las finalidades previstas en el AVISO DE PRIVACIDAD, el cual se encontrará disponible bajo este link, donde se encuentra dicha información.
POLITICA DE ENLACES
a) Se informa que el “SITIO WEB” pone o puede poner a disposición del “USUARIO” enlace (como, entre otros, links, banners, botones), directorios y motores de búsqueda que permiten a los Usuarios acceder a sitios web pertenecientes y/o gestionados por terceros.
b) La instalación de estos enlaces, directorios y motores de búsqueda en el “SITIO WEB” tiene por objeto facilitar al “USUARIO” la búsqueda de y acceso a la información disponible en Internet, sin que pueda considerarse una sugerencia, recomendación o invitación para la visita de los mismos.
c) El “TITULAR” no ofrece ni comercializa por medio de terceros los productos y/o servicios disponibles en dichos sitios Asimismo, tampoco garantizará la disponibilidad técnica, exactitud, veracidad, validez o legalidad de sitios ajenos a su propiedad a los que se pueda acceder por medio de los enlaces.
d) El “TITULAR” en ningún caso revisará o controlará el contenido de otros sitios web, así como tampoco aprueba, examina ni hace propios los productos y servicios, contenidos, archivos y cualquier otro material existente en los referidos sitios enlazados.
e) El “TITULAR” no asume ninguna responsabilidad por los daños y perjuicios que pudieran producirse por el acceso, uso, calidad o licitud de los contenidos, comunicaciones, opiniones, productos y servicios de los sitios web no gestionados por El “TITULAR” y que sean enlazados en este “SITIO WEB”.
f) El Usuario o tercero que realice un hipervínculo desde una página web diferente al “SITIO WEB” del “TITULAR” deberá saber que:

1) Toda publicación, toda redacción o material será ilícito por carecer de poseer derecho alguno adjudicado; y al carecer de validez se hará acreedor a sanciones previstas por la ley correspondiente.

2) No se autoriza la reproducción —total o parcialmente— de ninguno de los Contenidos y/o Servicios del “SITIO WEB” sin autorización expresa del “TITULAR”.

3) A excepción del hipervínculo, el “SITIO WEB” en el que se establezca dicho hiperenlace no contendrá ningún elemento, de este “SITIO WEB”, que está protegido como propiedad intelectual por el ordenamiento jurídico, salvo autorización expresa de del “TITULAR”.

4) El establecimiento del hipervínculo no implicará la existencia de relaciones comerciales ni de ningún tipo entre el “TITULAR” del “SITIO WEB” y de la o las personas responsables de la web desde la cual se realicen dichos cambios, de igual modo se niega la aceptación del “TITULAR”. De los contenidos, servicios y/o actividades ofrecidos en dicha web, o que se ofrezcan servicios o productos en otra web que no sea la de www.bahiaresidenciales.com y viceversa.

POLITICA EN MATERIA INTELECTUAL E INDUSTRIAL
a) “EL TITULAR” por sí o como parte cesionaria, es titular de todos los derechos de propiedad intelectual e industrial del “SITIO WEB”, entendiendo por este el código fuente que hace posible su funcionamiento, así como las imágenes, archivos de audio o video, logotipos, marcas, combinaciones de colores, estructuras, diseños y demás elementos que lo distinguen y/o publicaciones de contenido que se publiquen en el mismo “SITIO WEB”.
b) Serán, por consiguiente, protegidas por la legislación mexicana en materia de propiedad intelectual e industrial, así como por los tratados internacionales aplicables. Por consiguiente, queda expresamente prohibida la reproducción, distribución, o difusión de los contenidos del “SITIO WEB”, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio, sin la autorización de “EL TITULAR”.
c) El “USUARIO” se compromete a respetar los derechos de propiedad intelectual e industrial del “TITULAR”. No obstante, además de poder visualizar los elementos del “SITIO WEB”, podrá imprimirlos, copiarlos o almacenarlos, siempre y cuando sea exclusivamente para su uso estrictamente personal.
d) Por otro lado, el “USUARIO” se abstendrá de suprimir, alterar o manipular cualquier elemento, archivo, o contenido, del “SITIO WEB” y por ningún motivo realizará actos tendientes a vulnerar la seguridad, los archivos o base de datos que se encuentren protegidos, ya sea a través de un acceso restringido mediante un usuario y contraseña, o porque no cuente con los permisos para visualizarlos, editarlos o manipularlos.

VII. LEGISLACIÓN Y JURISDICCIÓN APLICABLE

El “USUARIO” al hacer uso del “SITIO WEB” y de los servicios, acepta de manera expresa a someterse a la jurisdicción de los tribunales de Acapulco de Juárez Guerrero, así como a las leyes sustantivas y de procedimientos que rigen a dicha ciudad, renunciando expresamente a cualquier otra jurisdicción que por motivo de su nacionalidad, residencia o lugar de negocios pudiese corresponderle ahora o en el futuro.